1983〜1993年築, 専有面積95.56㎡〜115.56㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比-9.6%
藤沢市
51.8万円/㎡
前年比-1.7%
藤和江ノ島ホームズステージ2
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
6,597万円
62.5万円/㎡
3,306
5,500
7,694
9,888
AI査定結果
推定相場価格
6,597万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,500万円〜7,694万円
52.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和江ノ島ホームズステージ2
6,480万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 105.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 6,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 6,780万円 | 64.2万円 | 3階 | 105.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 8,200万円 | 71.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,680万円 | 49.2万円 | 3階 | 115.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 8,900万円 | 77.3万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 9,200万円 | 79.9万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 9,800万円 | 85.1万円 | 5階 | 115.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 10,500万円 | 91.2万円 | 5階 | 115.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/12 | 4,280万円 | 53.0万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/10/02 | 4,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/09/04 | 4,680万円 | 57.9万円 | 4階 | 80.79㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/03/18 | 3,780万円 | 51.5万円 | 3階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 6,480万円 | 61.4万円 | 105.56㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 湘南タワーズ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 6,780万円 | 72.5万円 | 93.56㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス湘南片瀬山 藤沢市片瀬二丁目 | 柳小路駅8分 | 7,480万円 | 56.8万円 | 131.62㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 6,280万円 | 71.9万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 4,330万円 | 54.0万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズテラス鵠沼 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,280万円 | 50.9万円 | 103.71㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 46.1万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%下落、藤沢市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は藤沢市の平均と比較して18.5%割高です。