藤和江ノ島ホームズステージ2

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
6,180万円
76.5万円/㎡
相場
5,311万円
65.7万円/㎡
3,613
4,745
5,878
7,010
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜5,878万円
58.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
藤和江ノ島ホームズステージ2
6,180万円（76.5万円/㎡）/ 1階 / 80.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,180万円76.5万円1階 80.79㎡ 3LDK南西
2026/02/276,180万円76.5万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/12/198,280万円78.4万円3階 105.56㎡ 3LDK南
2025/12/128,280万円78.4万円1階 105.56㎡ 3LDK南西
2025/10/034,480万円55.5万円4階 80.79㎡ 3LDK南西
2025/09/135,980万円56.7万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2025/09/068,980万円77.8万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2025/06/286,480万円61.4万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2025/05/026,780万円64.2万円3階 105.56㎡ 4LDK南西
2024/11/308,200万円71.2万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/09/305,680万円49.2万円3階 115.4㎡ 3LDK南西
2024/07/058,900万円77.3万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/06/079,200万円79.9万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2024/05/289,800万円85.1万円5階 115.19㎡ 3LDK南西
2023/08/2510,500万円91.2万円5階 115.19㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
藤和江ノ島ホームズステージ2
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅5分 6,180万円76.5万円80.79㎡3LDK1階 / 5階建 南西1988年28戸RC
2023/12/27コムーネ湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂元町一丁目
辻堂駅6分 4,780万円62.0万円77.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2025/09/22サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,690万円61.5万円92.51㎡4LDK3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC
2023/12/27クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 4,850万円60.1万円80.69㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年52戸SRC
2026/02/06サンリーノ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅13分 4,690万円64.8万円72.35㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年26戸RC
2026/01/18アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 4,998万円69.3万円72.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1991年61戸SRC
2026/02/23グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 6,599万円75.5万円87.36㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年32戸RC
2024/10/25クレスト藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅4分 3,580万円57.6万円62.15㎡2SDK3階 / 8階建 西1983年40戸SRC
2025/03/31パーク・ハイム藤沢鵠沼
藤沢市片瀬
藤沢駅14分 4,790万円63.8万円75.1㎡3LDK4階 / 6階建 南東1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、藤沢市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は藤沢市の平均と比較して124.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
藤沢市
34.1万円/㎡
前年比-1.9%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和江ノ島ホームズステージ2
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通江ノ島電鉄線江ノ島駅徒歩5分
築年月1988年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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